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《东兰县新一轮征地拆迁补偿标准》 政策解读(兰政发[2020]12号)

2021-06-30 09:00     来源:东兰县人民政府
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东兰县新一轮征地拆迁补偿标准政策解读   


《东兰县新一轮征地拆迁补偿标准》(以下简称《新标准》)经县第十六届人民政府第四十七次常务腾讯10分彩开奖审议通过,并于近日发布实施。《新标准》根据自治区和市人民政府发布实施的征地区片综合地价标准,对征地补偿(仅含土地补偿费和安置补助费)以及青苗、零星果树、林地、房屋等地上附属物的征地拆迁补偿标准进行了适当调整。与2016年发布的《工程建设项目征地拆迁补偿标准》(以下简称《旧标准》)相比较,有了一定的变化。

一、乡镇片区的调整

片区

《新标准》(2020年)

《旧标准》(2016年)

第一片区

东兰镇

东兰镇、武篆镇

第二片区

武篆镇、隘洞镇、长乐镇、三石镇、长江镇

隘洞镇、长乐镇、三石镇、  长江镇

第三片区

泗孟乡、兰木乡、大同乡、巴畴乡、金谷乡、三弄乡、花香乡、切学乡

泗孟乡、兰木乡、大同乡

第四片区



巴畴乡、金谷乡、三弄乡、花香乡、切学乡

      二、进一步规范土地征收程序序

(一)明确征地的批准程序

1.建设(用地)单位向县发展和改革局申请建设项目的审批、核准、备案;向县人民政府提出建设用地申请;向县自然资源局申请用地规划、用地预审,并申请办理建设项目用地预审与选址意见书。

2.县人民政府因项目建设用地需要的,由县自然资源局根据国土空间规划(城乡总体规划、控制性详细规划、土地利用总体规划)和土地利用年度计划拟定征收土地范围。

(二)调整农用地和农村宅基地的征收腾讯10分彩登录流程

《新标准》根据新修正的《土地管理法》,对农用地和农村宅基地的征收腾讯10分彩登录流程进行了调整。最重要的变化就是把签订安置补偿协议的时间提到了征地报批的前面,并且明确提及要进行社会稳定风险评估。

三、明确插花地的补偿标准

插花地指两个或两个以上单位因地界互相穿插或分割而形成的零星分布的土地。如两个单位的土地互相楔入对方,形成犬牙交错的地界;或一个单位的土地落在另一单位占地范围内。

《新标准》规定插花地按所在区域的补偿标准执行。

  1. 进一步提高了补偿标准

《新标准》对土地补偿标准、青苗补偿和地上附着物补偿标准、房屋及建筑物拆迁补偿标准、水利设施补偿标准、坟墓迁移补偿标准等进行了调整。相较于《旧标准》,《新标准》主要在土地补偿标准上有所提高。



东兰县新一轮征地拆迁补偿标准

单位:元/亩

    地 类

   补偿标准

    乡(镇)

水田

旱地 

退耕林

防护林地特种林

经济林  薪炭林  

苗圃

花圃   

园地   

鱼塘   

农村   宅基地  

未利用地 

区片综合地价     

东兰镇

63000

54000

52000

47154

47154

47154

52000

63000

63000

20000

47154

武篆镇、隘洞镇、长乐镇、三石镇、长江镇

60000

52000

50000

45993

45993

45993

50000

60000

60000

18000

45993

泗孟乡、兰木乡、大同乡、巴畴乡、金谷乡、三弄乡、花香乡、切学乡

55000

47000

45000

44269

44269

44269

45000

55000

55000

16000

44269


1

相关文件:东兰县人民政府关于发布新一轮征地拆迁补偿标准的通知(兰政发〔2020〕12号

1

 

关联文件: