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东兰县住房和城乡建设局内设机构

2019-10-30 08:41     来源:住建局
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(一)办公室(行政审批办公室)

1.牵头负责党风廉政建设、党务腾讯10分彩登录。负责文电、会务、档案、机要和对外联络等机关日常运转腾讯10分彩登录。牵头负责保密、腾讯10分彩平台公开和信访等腾讯10分彩登录。负责行政后勤管理、接待、保卫腾讯10分彩登录。负责机关及直属单位的住房制度改革腾讯10分彩登录。协调工、青、妇及计划生育腾讯10分彩登录。

2.牵头负责全县住房城乡建设系统优化营商环境、行政审批制度改革和编制本部门权责清单,负责指导全县住房城乡建设系统各项行政审批腾讯10分彩登录,负责建筑企业、房地产开发企业资质核准以及县城区建筑施工许可核发以及拆除工程备案、建设工程报建登记、施工图审查情况备案、招投标相关备案、招标控制价备案、建筑起重机械相关登记备案、竣工结算备案等授权事项和河池市住房城乡建设局要求我局审核转报等事项的办理,牵头负责全县住房城乡建设行业诚信综合动态评价,负责县城区市政和房屋建筑工程招标投标、施工过程中的锁卡、解锁,负责企业锁及诚信库业务办理。

3.负责机关和直属单位干部人事管理、劳资、机构编制管理事项;负责思想政治建设、意识形态腾讯10分彩登录;负责因公出访报批;负责行业职称、执业资格组织的实施腾讯10分彩登录;负责行业教育培训腾讯10分彩登录;负责离退休人员管理腾讯10分彩登录;负责人才队伍建设腾讯10分彩登录。

4.拟定全县住房城乡建设系统法治建设规划、计划并监督执行;组织开展普法教育和依法治理腾讯10分彩登录;负责本局起草的规范性文件、拟定的重大行政决策、拟签订的各类合同、行政执法文书等相关文书的合法性审查腾讯10分彩登录;负责行政复议、行政应诉等腾讯10分彩登录;负责重大行政执法决定法制审核腾讯10分彩登录;负责行政执法监督、行政执法队伍建设;指导住房和城乡建设系统行政执法、执法稽查腾讯10分彩登录;指导全县住房和城乡建设系统法治建设腾讯10分彩登录。

5.牵头负责拟定住房城乡建设行业发展规划,负责住房城乡建设行业经济运行分析。牵头负责局绩效考评腾讯10分彩登录。牵头负责对县委、县人民政府重要决策、决定和重大腾讯10分彩登录部署贯彻执行情况的督促检查和落实反馈腾讯10分彩登录;负责上级领导批示的督办、落实和反馈腾讯10分彩登录;负责人大代表建议、政协委员提案的承办、转办、答复和督办腾讯10分彩登录。牵头负责起草重要文件、报告、总结、领导讲话、跨业务的反馈意见和编写党委腾讯10分彩计划、腾讯10分彩平台腾讯10分彩计划、新闻、宣传、大事记、年鉴。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(二)计划财务股

负责本局(含人防)的财务、工资、保险和公积金管理、财务相关统计等腾讯10分彩登录;负责机关固定资产和公物的采购和管理腾讯10分彩登录;负责本局行政事业性收费和其他收费管理腾讯10分彩登录;参与单位经济活动决策及重要经济合同拟定腾讯10分彩登录;负责全县各类保障性住房租金的管理和使用。负责县级城建规划与建设专项资金及本局各项资金的管理和使用;负责人民防空经费和战备资产管理;审核人民防空部门工程建设预决算,监督检查全县人民防空经费使用情况;指导开展人民防空建设政策性费用的征收腾讯10分彩登录并监督使用(人防);负责县级人民防空建设政策性非税收入征收腾讯10分彩登录;负责单位(含人防)国有资产的管理和使用;指导和监督管理所属单位的财务腾讯10分彩登录;负责对建筑安装工程劳动保险费进行统筹管理。指导建筑工程安装劳动保险费的征收、管理、使用腾讯10分彩登录。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(三)住房保障股

1.负责组织编制全县住房保障规划和年度计划并指导实施,监督管理各类保障性住房和政策性住房的建设、租售和退出等腾讯10分彩登录。负责县级各类保障性住房和政策性住房的建设、租售和退出等腾讯10分彩登录;负责县级房源储备腾讯10分彩登录;参与拟定保障性住房和政策性住房的销售价格和租金标准,提出进城定居农民的住房政策建议。

2.负责全县住房制度改革腾讯10分彩登录,负责房改房的监督管理腾讯10分彩登录。负责县级直管公房管理腾讯10分彩登录。拟订县级直管公房管理相关政策;制定县级直管公房维修、改造年度计划并组织实施;审核县级直管公房的租赁、出售;负责县级直管公房置换的管理腾讯10分彩登录。

3.贯彻执行区、市关于住房制度改革各项方针、政策、方案和规定,结合本县实际拟定实施全县住房制度政策规划、年度计划、实施方案和配套规定。

4.负责督促指导全县各单位实行上级和本县制定的各项住房制度改革政策和实施办法。

5.负责组织编制全县住房保障建设规划和年度计划并组织实施;研究分析住房建设和住房保障体系建设的重大问题;承办中央、自治区及市廉租住房资金安排的有关事项。

6.负责全县各类保障性住房租金的征缴。负责对本县各单位公有住房的租、售评估、测算、计价、和租、购房职工的资格审查及其工龄补贴确认,负责购房职工办证管理腾讯10分彩登录。

7.负责督促指导单位落实各类政策保障性安居工程项目计划及付诸工程报建、报批及竣工后的住房租、售等管理腾讯10分彩登录,负责指导各产权单位搞好危旧房改住房改造和棚户区改造建设;负责实施全县经济适用住房和公共租赁住房制度建设;负责职工申请购建各类政策保障房的资格审定和办证。

8.负责审核各类保障性安居工程租、售价格的上报确定腾讯10分彩登录及督促单位把属于国有资产部份的房屋租、售资金归集上缴国库;城镇土地基准地价、公有住房租金标准,负责全县公共租赁住房维修基金的归集和管理。

9.制定全县政策性住房基金的宏观调控管理措施,调节、完善住房基金的管理制度,负责全县住房基金的管理、归集、使用审批,确保基金保值、增值。

10.制定全县住房货币补贴政策措施,调节、完善住房货币补贴的分配制度,负责管理全县住房货币补贴的归集、使用审批、确保基金保值、增值。

11.负责全县房改资金的统一管理;编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划;负责全县住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批腾讯10分彩登录及实施情况的监督检查。

12.负责落实保障性租房的政策、法规;负责保障性住房的后期管理腾讯10分彩登录,受理保障性住房的合同签订、退出等备案腾讯10分彩登录,并办理相关手续。负责全县直管单位公房进行管理开发。

13.负责房改房和各类政策保障房上市交易的审核、过户和办证管理;负责发布住房保障和房地产相关腾讯10分彩计划,向政府和社会提供行业动态有关腾讯10分彩计划及政策咨询腾讯10分彩官网。

14.负责政策保障范围的农村危房改造腾讯10分彩登录。

15.负责全县住房保障和房产腾讯10分彩计划管理腾讯10分彩登录。收集整理全县保障性住房和政策性住房管理、房产交易等腾讯10分彩计划,建设腾讯10分彩计划化规范化管理平台;负责做好保障性住房工程建设规模、进度、完成投资和分配入住等各种月、季、年度报表,做好各类票据和住房资料的整理归档和管理。

(四)房地产管理股

1.负责全县房地产开发监管腾讯10分彩登录。参与拟订县级房地产综合开发规划和年度计划;负责全县房地产开发开发项目监督管理、普通商品住宅认定;参与拟定国有土地使用权出让方案;参与拟定房地产开发项目建设指标。

2.负责全县房地产市场监管腾讯10分彩登录。组织拟订促进全县房地产市场健康稳定发展的相关政策,并监督实施;负责房地产开发企业批后监管和房地产开发企业、物业管理腾讯10分彩官网企业、房产测绘机构和房地产中介(评估、经纪、咨询)等相关主体及其从业人员的市场行为以及房屋交易行为的监督管理;负责房屋交易管理 (含房屋合同网上签约、备案的审查和监督管理)建立房地产市场预警预报系统,收集和发布房地产市场腾讯10分彩计划、核发县级房地产开发建设项目的商品房预售许可及其批后监管;参与国有土地使用权有偿转让、抵押、出租等土地二、三级市场管理和商品房预(销)售价格管理。

3.负责制订全县物业管理行业标准,负责全县物业腾讯10分彩官网行业监管腾讯10分彩登录,负责指导、监督前期物业腾讯10分彩官网招投标腾讯10分彩登录。

4.负责指导全县已交付使用房屋安全监管腾讯10分彩登录。拟订全县房屋安全管理、房屋安全鉴定和白蚁防治相关制度,并指导、监督实施;监督管理全县房屋安全鉴定和白蚁防治机构及其从业行为;监督管理住宅室内装饰装修行为。

5.负责全县房产资金监管腾讯10分彩登录。拟订全县房产资金监管办法;指导全县房产交易资金(商品房预售资金、二手房交易资金等)、住宅专项维修资金、房改资金等房产资金的归集、使用并实施监管;具体负责县级商品房预售资金的监管,住宅专项维修资金的归集、使用管理。

6.拟订全县国有土地上房屋征收与补偿腾讯10分彩登录相关法规、规范性文件、规划方案并按程序报批,同意后组织实施;负责监督指导全县国有土地上房屋征收与补偿腾讯10分彩登录;具体负责组织实施县辖区国有土地上房屋征收与补偿腾讯10分彩登录;组织协调处理全县国有土地上房屋征收与补偿腾讯10分彩登录相关投诉、纠纷和信访;完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(五)城乡建设股

1.拟订全县城市专项规划、城市设计、建筑设计及建设工程规划方案审查腾讯10分彩登录相关法规制度、规划、计划、方案、政策指导文件并监督实施。负责指导行业主管部门编制城市道路交通、供水、排水、燃气、环卫、综合管廊、绿地系统等基础设施专项规划;负责组织编制法定及县人民政府规定权限范围内的城市设计;负责出具、审查、审批、核查法定及县人民政府规定权限范围内的地块规划条件和建设工程总平面图、建筑设计方案、建设工程规划许可证(含临时)、验线、规划条件核实、规划竣工验收腾讯10分彩登录;负责历史文化名城和城市历史文化街区、历史建筑保护和监督管理。

2.拟订全县村庄和小城镇建设规章制度并指导实施;指导农村住房建设;指导全县乡村风貌提升腾讯10分彩登录;组织村镇建设试点腾讯10分彩登录;指导全县重点镇建设;会同文物主管部门负责历史文化名镇、村的审查报批和监督管理腾讯10分彩登录。

3.负责组织编制县城区基础设施专项规划、项目计划,县人民政府下达的县城区新建、改建、扩建基础设施项目的前期腾讯10分彩登录、常态管理、竣工移交腾讯10分彩登录。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(六)建筑市场管理股

1.拟订建筑业发展及建筑市场、建设工程招投标、房屋建筑和市政基础设施工程施工安全、工程造价定额管理监管相关政策、计划、规划、制度并组织实施;负责建筑领域治理拖欠农民工工资、拖欠工程款、防艾腾讯10分彩登录;负责规范建筑市场主体行为,负责在我县从事建筑施工、监理、劳务分包、专业承包、预拌混凝土企业及招标投标代理机构、工程质量检测、起重机械企业、工程造价咨询机构及其从业人员的行为监督管理、继续教育组织、统计等腾讯10分彩登录;负责建筑企业五大员、建筑农民工、建筑各技术工种以及的继续教育和技能培训腾讯10分彩登录。负责施工许可、施工图审查情况备案、招标备案、招标控制价备案、结算价备案的事中事后监管;负责县城市规划区内依法报建报监的房屋建筑和市政基础设施工程各参建主体单位在施工至验收全过程中履职情况监管腾讯10分彩登录,以及建设工程消防、人防、抗震防设、防雷装置的日常监督检查和验收腾讯10分彩登录;负责人防工程质量报监登记及其事中事后监管,负责建设工程报监登记、建设工程安全措施备案、建设工程扬尘整治措施备案、起重机械租用(安装、拆卸)登记备案的事中事后监管腾讯10分彩登录;负责调查处理在建房屋建筑和市政基础设施建筑领域的施工安全、工程质量投诉腾讯10分彩登录;组织开展建筑施工和房屋安全事故、一般工程质量事故的调查处理,组织或参与重大工程质量、安全事故的调查处理;负责评标专家库的建立和监督,包括对评标专家的培训、资格审查、考核等腾讯10分彩登录,建立并检查评标专家诚信档案;负责编制本县工程造价的相关计价依据,采集和定期发布本辖区内建设工程人工、材料、设备、施工机械台班的市场价格等建设工程造价腾讯10分彩计划,并定期对建设工程造价指数指标的上报和发布;指导建筑市场、建设工程招标投标、建设工程造价定额管理、建设工程质量安全监督相关腾讯10分彩登录。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

2.拟订全县建筑科技、绿色建筑、新型墙体建筑材料相关政策、规章、制度、规划、计划并监督执行;负责建筑领域节能减排腾讯10分彩登录;负责装配式建筑、BIM技术、建筑智能化等建筑领域科技成果、新工艺、新工法,以及绿色建材、可再生能源等绿色建筑技术及其成果在全县建筑的推广应用;负责既有建筑节能改造及民用建筑能效测评腾讯10分彩登录;负责组织建设行业科研项目和科技成果推广应用的立项、申报、鉴定、验收腾讯10分彩登录,负责行业学术竞赛以及技术成果的评选上报腾讯10分彩登录,参与工程建设技术监督和计量认证腾讯10分彩登录;指导房地产行业科技与腾讯10分彩计划项目研究开发;组织科技合作交流及科技成果推广应用;会同相关部门推进和综合协调住宅产业现代化、生态环保化、节能集约化发展;指导各县乡镇建筑科学技术、绿色建筑、新型墙体建筑材料、房地产行业科技与腾讯10分彩计划的监督管理。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(七)勘察设计管理股(消防设计股)

拟订全县建设工程勘察、设计、施工图审查、抗震防设、防震减灾相关的政策、规章、制度、规划、计划并监督执行;负责国家、自治区对房屋建筑和市政基础设施工程相关技术规范、标准的监督实施;负责公共供水、供气、供电、供暖、通信、网络、绿化及海绵城市等国家、自治区、市法规、规范性文件要求同步设计配套设施在施工设计阶段的落实;负责全县建设勘察设计、施工图审查质量的监管腾讯10分彩登录;负责建筑领域抗震、消防、人防工程设计及市政和房屋建筑防雷装置设计的审核监管腾讯10分彩登录,具体承担县级房屋建筑和市政基础设施工程抗震防设、消防设计、人防设计、防雷装置设计的审核;负责在我县从事建设工程勘察、设计、施工图审查机构及其从业人员的行为监督管理、继续教育组织、统计等腾讯10分彩登录;完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

(八)人防战备股

1.拟订全县人防战备相关政策、规章、制度、规划、计划并监督执行;组织拟订城市防空袭方案和各种演习、训练和保障计划,并组织监督实施;负责战时组织城市防空袭和应急支援腾讯10分彩登录;制定群众防空组织训练计划,指导开展群众防空组织建设、训练腾讯10分彩登录;指导开展人口疏散地域(基地)建设;指导、监督、检查重要经济目标防护腾讯10分彩登录;组织人防腾讯10分彩计划保障和专业队伍建设,利用人防资源参与防空救灾、应急支援腾讯10分彩登录;实施和监督人防通信、警报、空情腾讯10分彩计划的接收;实施人民防空无线电管理;负责人民防空建设统计腾讯10分彩登录;组织指导人防机关“准军事化”建设;负责组织和指导全县防空防灾宣传教育培训腾讯10分彩登录;指导县人防指挥腾讯10分彩计划中心业务建设;负责人民防空科技运用推广腾讯10分彩登录。

2.拟订全县人民防空工程建设相关政策、规章、制度、规划、计划并监督实施;负责政府投资的人民防空工程实施建设管理;负责对人民防空工程维护管理进行指导监督检查;依法对城市和重要经济目标的人民防空建设进行监督检查;制定和审查人防工程平战功能转换方案,对全县人民防空工程平战结合开发、利用腾讯10分彩登录进行指导和监督。负责县级人民防空建设政策性非税收入征收腾讯10分彩登录。完成局领导交办的其他腾讯10分彩登录。

 


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